Как ведется работа с имуществом при банкротстве

Процесс банкротства — это сложная юридическая процедура, требующая внимательного отношения к активам должника. При банкротстве физлица могут забрать те активы, которые не защищены исполнительским иммунитетом и которые представляют собой ценность. В этой статье мы подробно рассмотрим, что будет с имуществом при банкротстве, как проходят торги по банкротству и каковы их последствия.

Что могут забрать

Гражданин, намеренный пройти банкротство, имея имущество, должен помнить, что у него могут изъять для реализации:

• Недвижимость (жилую или коммерческую), за исключением единственного жилья. При банкротстве оно может быть изъято только тогда, когда обременено залогом, но с 2024 года должникам дана возможность заключить в отношении такой недвижимости мировое соглашение с кредитором.
• Автомобили либо другой транспорт
• Драгоценности, предметы роскоши
• Бытовую технику, электронику, мебель, не входящие в минимальный набор для жизненных потребностей
• Доли в ООО, акции
• Права требования к третьим лицам

Роль финансового управляющего

Финансовый управляющий назначается арбитражным судом для управления имуществом должника в процессе банкротства. Его задача — обеспечить прозрачность торгов и максимальную выгоду для кредиторов.

Управляющий вникает во все детали финансовой ситуации должника, начинает с анализа обязательств и активов, чтобы понять, сколько денежных средств можно получить для погашения долгов.

Подготовка к торгам

Никто не начинает торги в первый же день после того, как стартовала процедура банкротства физического лица. Предстоит определенная работа в отношении активов.

1. Составляется опись имущества.
2. Финансовый управляющий может оценить сравнительно недорогое имущество, подлежащее реализации при банкротстве физических лиц, самостоятельно, но чаще всего обращается к профессиональным оценщикам для определения текущей рыночной стоимости имущества. Это важно, поскольку позволяет определить, какую сумму можно ожидать на торгах.
3. Перед началом продажи имущество проверяется на предмет обременений. Если они имеются, управляющий должен учитывать это при продаже.
4. Утверждается положение о торгах.

Что происходит во время торгов

Торги — это один из самых ответственных этапов. Существует несколько ключевых особенностей этого процесса.

Организация торгов

Финансовый управляющий отвечает за организацию торгов и уведомление всех заинтересованных сторон.

1. Размещение информации о торгах. Объявления о торгах размещаются в сетях и специализированных изданиях, чтобы привлечь максимальное количество потенциальных покупателей.
2. Проверка соблюдения условий участия. Участники должны выполнить определенные требования. Эти меры направлены на то, чтобы гарантировать честность процесса.

Проведение торгов

Торги проводятся с целью продать имущество должника на выгодных условиях. Во время торгов финансовый управляющий организует процесс, устанавливает правила и следит за порядком. Если результат не достигается, торги могут быть продлены или прекращены.

Главная цель финансового управляющего — максимизация возврата средств для кредиторов. Но при этом нельзя ущемлять базовые потребности и интересы должника.

Разумеется, никто не застрахован от ошибок, допущенных по невнимательности или из-за неполного изучения документов. В случае ошибочного включения в конкурсную массу объектов, которые не подлежат взысканию, или при нарушении порядка реализации изъятых активов действия финуправляющего могут быть обжалованы.

Реализация имущества должника в процессе банкротства — это сложный и многогранный процесс. Каждый из его этапов требует высокой квалификации, опыта и понимания правовых норм. Как добиться законности и соблюдения ваших интересов? Как сохранить то имущество, которое может быть сохранено? На эти вопросы вам ответят профессиональные юристы.